서울 아파트 전세 시장에서 신축 매물이 실종되면서 세입자들이 지어진 지 25~30년 된 구축 아파트로 몰리고 있습니다. 선호 입지의 신축 거주를 원하는 수요는 고액 월세로 빠르게 재편되고 있으며, 특히 성동·마포·용산 지역의 전세 비중이 급격히 하락했습니다. 실수요자들이 체감하는 주거비 부담이 역대 최고치를 기록하며 임대차 시장의 불안이 심화되는 양상입니다.
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